上海市发布城市更新和住房发展规划

8月20日消息，上海市人民政府办公厅印发了《上海市城市更新和住房发展“十五五”规划》。该规划旨在通过完善法规政策标准，促进城市更新与住房发展。

法规政策的完善

规划中提到将持续贯彻实施《上海市城市更新条例》，并健全党建引领物业治理法规体系。这包括推动修订《上海市住宅物业管理规定》及相关配套文件。

土地使用权及用地改造

规划强调，需推动土地混合开发利用和用途的依法合理转换，完善过渡期政策。特别是要依法稳妥推进工商业用地土地使用权的延期续期，并推动零星用地集中改造政策的落地实施。

住房租赁及技术标准

此外，规划还提到优化产权归集、整合、置换和登记政策，进一步完善住房租赁相关的配套政策。同时，规划将完善适用于高质量城市更新和住房发展的技术标准，制定修订分类适用的消防、配套公共设施等标准，构建“好房子”建设技术标准体系。

大居配套建设管理

最后，规划提到要完善大居配套建设管理导则，以确保城市更新和住房发展工作的有序推进。

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